Maison à vendre

Faire offre à partir de 399000€ Ancien prix 425 000 €

4 chambres 172 mètres carrés

Immoweb code : 20321575
Immoweb code : 20321575
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
172 mètres carrés habitables
100 mètres carrés de terrain

Description

Maison familiale spacieuse prête à emménager avec 4 chambres

Emplacement:

Cette maison unifamiliale est située dans un quartier résidentiel agréable et calme, idéal pour les familles. Ce quartier offre le meilleur des deux mondes: un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. À une courte distance, vous trouverez des écoles, des magasins et des installations sportives. De plus, Machelen est stratégiquement situé à proximité de Bruxelles et des principaux axes de circulation, ce qui facilite les déplacements. Sa situation en fait un endroit agréable pour grandir et profiter de la proximité de la ville et dela nature.

 

Disposition du bien:

Niv +0: hall d'entrée, toilettes séparées, débarras, salon, salle à manger, véranda, cuisine, terrasse et jardin agréable et bien entretenu.

Sup. brute: 70,6m²

Niv +1: palier actuellement utilisé comme bureau avec terrasse, 2 chambres (17,6m² et 10m²), toilettes séparées et salle de bains rénovée avec douche, bain et double lavabo.

Sup. brute: 64,4m²

Niv +2: 2 chambres supplémentaires

Sup. brute: 30.6m²

Niv -1: sous-sol (17,6m²)

 

Informations complémentaires et atouts:


PEB favorable avec score B
alarme
volets
parfaitement entretenu.

Général

Année de construction 1930
Nombre d'étages 2
Largeur de la façade à rue 7 m
Nombre de façades 2
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 172 mètres carrés
Surface de la salle à manger 16 mètres carrés
Surface de la cuisine 9 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Surface de la chambre 4 18 mètres carrés
Salles de bains 1
Bureau Non
Surface de la cave 18 mètres carrés
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 100 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Câble TV Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 191 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 0003377494-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 191
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
B
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 399000 €
Revenu cadastral 736 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Leus (204425)

ERA Leus (IPI 204425)

Adresse Parklaan 28
1930 - Zaventem
Référence externe a0iTt0000010LQUIA2

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