Maison à vendre

Villa de commerce et d'habitation + Garage + Parking extérie

*** EXCLUSIVITE DIRECT-IMMO ***

Maison de commerce et d'habitation de ±550m² avec garage/ parkings et grande terrasse !

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : espace commercial (±350m²) actuellement exploité comme bar/ club avec une entrée séparé pour les clients, un parking ouvert, un garage menant aux sous-sol permettant un spacieux espace de stockage.

1er étage : un appartement 4/5 chambres de ±125m² composé d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée, un hall de dégagement, 4 chambres (dont une avec un bureau/ dressing), une salle de douche et un w-c séparé.

Le bien est en bon état général, châssis double vitrage, grandes caves, garage, grand parking extérieur/ terrasse, ...

Revenu locatif actuel : 6.250€/ mois (5.000€ commerce et 1.250€ appartement) - 75.000€/an (rendement de ±6,5%).

A VOIR !!! Info et visite au 02/347.10.01 - 0474.61.99.08 ou [email protected]