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Maison à vendre
1100000€
6 chambres
Immoweb code : 20625578
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Aperçu
6 chambres
7 salles de bains
4373
mètres carrés
de terrain
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In landelijk 3631 Boorsem (Maasmechelen) gelegen woning voor eigen gebruik of voor B en B / vakantiewoning. Degelijk gebouwd met goede materialen. De bouwheer is architect Louis Pannemans die de bebouwing voor eigen gebruik heeft getekend en laten optrekken.
Mogelijkheid voor volledig gelijkvloers wonen.
Lieflijke tuin met gazon en beplanting. De Ziepbeek loopt door de eigendom. De Maas is kortbij.
De charmante tuin, zwembad, jacuzzi, buitendouche en barrel-sauna (ton- sauna) met Harvia kachel, maken het buitengebied nóg aangenamer. De eigendom is volledig omheind. Een volgroeide hoge beukenhaag van 2,50 m hoog biedt volledige privacy. Waterpartijen, terrassen, plantenzones wisselen elkaar af en geven de ruime tuin een speciaal cachet.
In de tuin staan onder andere: 1 vaantjesboom (zakdoekenboom), okkernotenboom (ca 80 j. oud), 2 Japanse notelaars, krulwilg en treurwilg, waringin, winterlinde, klein pracht-riet, zoete kers, beuk, pluimhortensia, sneeuwbal, loos blaasjeskruid, tuinhibiscus, grote kattenstaart, tupeloboom (op de foto’s de boom met de rode bladeren), es, gouden regen, 2 Japanse notelaars (Ginkgo Biloba) elk in hun eigen perk waar onderaan annabella’s staan, gele bergsteenbreek, fraai thujamos, … fruitbomen zoals pruimenboom, appelboom, kerselaars, perenbomen, struiken zoals aalbes, blauwe bes, frambozen,..
De woning dateert van 1995.
Beton tussenvloeren, ook naar de zolderverdieping.
Inbraakalarm en brandcentrale. Goede EPC cijfers : 213 en C-label. Gee
Général
| Quartier ou lieu-dit | Landelijk, aan water |
|---|---|
| Année de construction | 1995 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 18.34 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface du salon | 73 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 7 |
| Toilettes | 8 |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 4373 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20220419-0002585984-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score |
D
 |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1100000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2105 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Lumaro Vastgoed (207329)
Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
| Adresse |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
|---|---|
| Site internet | http://www.lumaro.be |
| Référence externe | 8688 |
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