Aperçu
Description
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Nl :
Deze te renoveren halfopen woning is goed gelegen op een perceel van 2a 83ca, nabij allerlei commerciële faciliteiten, kinderopvang, scholen en de verbindingswegen naar de autosnelwegen E314. De woning biedt veel potentieel gezien de ruime bewoonbare oppervlakte van 224 m² en de goede ligging. Bovendien is het mogelijk om mits het bekomen van een omgevingsvergunning het huis om te bouwen naar 2 eenheden. Hier zijn reeds plannen van in aanvraag!
Kortom is dit de ideale woning om om te vormen tot je droomwoning of aan te wenden als investeringspand!
• Indeling: inkomhal, woonkamer, open keuken, toilet, badkamer.
• Verdieping 1: 3 ruime slaapkamers.
• Kelder en zolder aanwezig.
• De woning is technisch uitgerust op stookolie.
• Ramen in dubbele beglazing in PV-profielen
Samengevat, dit pand biedt talrijke mogelijkheden als woonst of investering. Of je nu van plan bent om het verder te ontwikkelen of als rendabel huurobject te gebruiken.
Opgelet! Renovatieverplichting rust op dit pand die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie, consulteer de website van het Vlaamse Energie- en Klimaatagentschap.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor via:
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Quartier ou lieu-dit | Maasmechelen |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 5.9 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 224 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 283 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 866 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230720-0002948392-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 169000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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SENSIMMO (IPI 505902)
Adresse |
Berglaan 40
3600 - Genk |
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Site internet |
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Référence externe | 3217 |