nouveau
Maison à vendre
369000€
3 chambres 136 mètres carrés
Immoweb code : 20408981
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Aperçu
3 chambres
136
mètres carrés
habitables
647
mètres carrés
de terrain
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Welkom bij deze prachtige halfopen woning aan de Eksterstraat in Maasmechelen. Geniet van een strategische ligging nabij scholen, openbaar vervoer en winkelcentra, met snelle toegang tot de E314. De woning is gelegen op een ruim perceel van slechts 6a47ca en heeft en bewoonbare oppervlakte van 136m² en is in 2012 volledig gerenoveerd (tot de buitenmuren aan toe).
INDELING
o Centrale inkomhal met toegang tot alle kamers.
o Moderne keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, koelkast, diepvriezer en veel opbergruimte.
o Gezellige eet- en zitruimte met houtkachel.
o Drie slaapkamers
o Zolder met mogelijkheden voor uitbreiding. Te bereiken via het luik in de inkomhal
o Badkamer met ligbad-jetstreamdouche, toilet en dubbele lavabo.
Er is een veelzijdig verwarmingssysteem aanwezig dat gebruikmaakt van zowel aardgas als stookolie, met vloerverwarming voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. De ramen zijn voorzien van PVC-profielen met dubbele beglazing wat zorgt voor uitstekende isolatie en geluidsdemping.
Verder zijn er 10 zonnepanelen geïnstalleerd, die bijdragen aan het verlagen van de energiekosten. Daarnaast is er een regenwaterput met een capaciteit van 10.000 liter wat een milieuvriendelijke oplossing biedt voor watergebruik. De woning heeft een energielabel B, wat de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid verder onderstreept.
***PLUSPUNTEN***
o De woning is uitgerust met een splinternieuw dak, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en
Général
| Quartier ou lieu-dit | Maasmechelen |
|---|---|
| Année de construction | 1949 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 647 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20240308-0003169508-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | B |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 563 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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| Site internet | http://www.sensimmo.be |
| Référence externe | 3211 |
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