Maison à vendre
299000€
4 chambres mètres carrés
182Aperçu
Description
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Nl :
Dit charmante huis met authentieke elementen biedt een unieke kans om te wonen in een prachtige residentiële wijk in Eisden-Tuinwijk. De Tuinwijk, een kandidaat voor UNESCO-werelderfgoed, staat bekend om zijn weelderige lanen te midden van weelderig groen.
Kenmerken:
Ligging: Gelegen op een ruim perceel van 8a 24ca, bevindt dit huis zich op loopafstand van Maasmechelen Village en het centrum van Maasmechelen. Bovendien zijn scholen, kinderopvang en belangrijke verbindingswegen naar snelwegen gemakkelijk bereikbaar.
Indeling: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal, een woonkamer die badend is in natuurlijk licht, een ruime, volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur, een badkamer met toilet, een berging met afvoervoorzieningen en een tweede ruime woonkamer die eventueel kan dienen als kantoor- of hobbykamer.
Slaapkamers: Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is omgebouwd tot twee ruime slaapkamers. Er is ook een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte.
Buitenleven: Geniet van het buitenleven in de ruime en verzorgde tuin met een overdekt terras waar u op elk moment van het jaar gezellig kunt ontspannen. Daarnaast is er een handige tuinberging aanwezig.
Comfort: Deze woning biedt een scala aan comfort, waaronder centrale verwarming op stookolie, ramen met dubbele beglazing in houten profielen en 3 zonnecollectoren die zijn aangesloten op de zonneboiler. Met 4 ruime slaapkamers i
Année de construction | 1930 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 182 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 824 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 640 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230906-0002980223-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 421 € |
Immeuble de rapport | Non |
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SENSIMMO (IPI 505902)
Adresse |
Berglaan 40
3600 - Genk |
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Site internet |
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Référence externe | 3168 |