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Description
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Nl :
Vrijstaande woning in Hacienda-stijl. Perceel 2.380 m².
Woning met karakter, gelegen in een rustige straat nabij het centrum van pittoresk Leut.
Te renoveren. Mogelijkheid voor inrichten van de zolder. Het is een sterke constructie met 3 buitenmuren en 2 spouwen en betonnen tussenvloer.
Op het breed perceel van 28,85 m staat de woning van 20 m breed.
De houten ramen hebben dubbel glas. Centrale verwarming op stookolie. Ketel Riello. Waterverwarming d.m.v. boiler aangesloten op de cv.
De vloeren zijn tegelvloeren en massieve parketvloer.
De inpandige garage heeft vensters en tegelvloer. Hier bevindt zich de cv installatie.
De badkamer is recent vernieuwd en omvat ligbad, inloopdouche, lavabo. Afzonderlijk toilet en 2de toilet in de inkomhal.
De zolder is via vaste trap bereikbaar. Hier kunnen meerdere volwaardige kamers ingericht worden.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,52 m)
- Inkom: (3,50 m x 3,00 m = 10,50 m²) – tegelvloer
- Toilet, vestiaire
- Woonkamer: (4,50 m / 6,00 m x 8,00 m = 42,00 m²) – parketvloer – vensters op voorgevel en achtergevel (tuin) – mogelijkheid voor open haard
- Keuken : (3,00 m x 5,35 m = 16,05 m²) – tegelvloer
- Badkamer: (3,91 m x 3,10 m = 12,12 m²) – tegelvloer – ingericht met nieuwe inloopdouche, ligbad, lavabo - venster
- Toilet
- Slaapkamer 1: (4,75 m x 4,01 m = 19,05 m²) - laminaat
- Slaapkamer 2: (4,26 m x 5,36 m = 22,83 m²) – laminaat
- Berging: (2,10 m x 4,00 m = 8,40 m²) – tegelvloer - deur op de achtergevel – houten tr
Quartier ou lieu-dit | In landelijk pittoresk Leut |
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Année de construction | 1985 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 20 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 217 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2380 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 436 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240627-0003293634-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
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Revenu cadastral | 1259 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
Adresse |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
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Site internet |
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Référence externe | 8516 |