Aperçu
Description
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Nl :
Deze uitstekend verzorgde vrijstaande woning met een netto bruikbare vloeroppervlakte van 394 m² is gelegen op een west gericht perceel van 9a 76ca. In deze residentiële, gegeerde buurt is het aangenaam en rustig om wonen, met alles wat men dagelijks nodig heeft vlakbij, zoals de bakker, de slager, de basisschool en het centrum van Maasmechelen met al zijn faciliteiten. Met de oprit E313 op minder dan twee en een halve kilometer, zijn omliggende steden vlot bereikbaar.
Op enkele minuutjes wandelen of fietsen treft men het gekende Nationaal Park Hoge Kempen met het Mechelse Heidebos, met tal van heerlijke wandelingen en uitzichtpunten op deze prachtige groene omgeving.
De staat van de woning is bijzonder goed en echt instap-klaar te noemen, te danken aan het voortdurend nagenoeg perfecte onderhoud en de regelmatige renovatie- en verbeteringswerken. Zo werd recent nog een nieuwe CV geïnstalleerd, werden de zolder en de muren geïsoleerd en werd de keuken volledig vernieuwd. De koper zal hier onmiddellijk kunnen inhuizen zonder dat nog grote werken aan de orde zullen zijn. Anderzijds biedt de ruime (deels afgewerkte) zolder - bereikbaar via een vaste trap - nog mogelijkheden voor uitbreiding, zeker interessant voor kroostrijke (nieuw samengestelde) gezinnen.
INDELING/OMSCHRIJVING:
- Gelijkvloerse verdieping:
langs de netjes aangelegde voortuin bereikt men de inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet. Bij binnenkomst ervaart men al onmiddellijk een bijzonder verzorgd
Année de construction | 1983 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 394 mètres carrés |
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Surface du salon | 47 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 21 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 150 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 976 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 500 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240731-0003326104-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 460000 € |
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Revenu cadastral | 1308 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adresse |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
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Référence externe | Werfstraat IW |