Maison à vendre

430000€

4 chambres 150 mètres carrés

Immoweb code : 20322803
Immoweb code : 20322803
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
150 mètres carrés habitables
17363 mètres carrés de terrain

Description

NEEROETEREN - Woning met paardenstallen op +/- 1ha70

NIEUWE VOORWAARDEN!!

NEEROETEREN - Woning met paardenstallen op +/- 1ha70.

Deze woning is gelegen in een rustige straat in Maaseik, en is ideaal voor de paardenliefhebber!
Op het gelijkvloers vinden we de living, keuken, bergplaats en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, en de bovenste verdieping omvat nog een slaapkamer en een bureelruimte (5 m2). Buiten vinden we 2 mooie paardenstallen van elk 3 x 4 meter voorzien van stroom en water, en een opslagplaats voor hooi en stro.
Verder is er een ruime zadelkamer en een bergplaats/fietsenstalling.

Achterliggend treffen we een ruim terras, en uiteraard ook de mooi uitgestrekte weilanden op +/- 1ha 70. Deze zijn zeer degelijk afgemaakt met speciale kunststof palen en geïntegreerde schrikdraad (Equisafe), en onderverdeeld in verschillende stukken.
Achteraan het weiland is een poort waarlangs men kan vertrekken voor urenlang wandelplezier.

Je loopt hier zo het Nationaal Park Hoge Kempen in, je kan vertrekken voor een rustige wandel - of fietstocht langs het kanaal of een ontspannen bosrit te paard. Van hieruit kan men eveneens aansluiten op het fiets - en ruiterroutenetwerk.

De ideale eigendom voor de paardenliefhebber die op zoek is naar rust en uitrijmogelijkheden!

Bent u dus op zoek naar een unieke, landelijke locatie waar u paarden aan huis kan houden, dan is deze eigendom zeker een bezoek waard! Aarzel niet ons te contacteren via 053/60.65.66

Général

Quartier ou lieu-dit Limburg
Année de construction 1955
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 6.5 m
Nombre de façades 4
Type d’environnement Campagne
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 150 mètres carrés
Surface du salon 25 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 26 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 9 mètres carrés
Surface de la chambre 2 7 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Surface de la chambre 4 21 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Surface de bureau 55 mètres carrés
Bureau Oui

Extérieur

Surface du terrain 17363 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Sud-est

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 360 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240524-003259535
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
D
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 430000 €
Revenu cadastral 502 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Horse Immo (503550)

Horse Immo (IPI 503550)

Adresse Hoogstraat 20
9340 - Lede
Référence externe 6331116

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