Aperçu
Description
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Nl :
Op een welgewilde woonlocatie aan “Sint-Jansberg” gelegen goed onderhouden gezinswoning. De woning werd gebouwd in 1960 en werd voorzien van pvc ramen met dubbele beglazing (2005) en spouwmuurisolatie (2017).
Een afzonderlijke leefkeuken geeft vlot toegang tot het terras en de woonkamer kijkt uit over de tuin. De woning heeft betonnen tussenvloeren ; op de verdieping zijn 3 royale slaapkamers.
De oprijlaan naar de garage is bijna 5m breed.
Er is centrale verwarming op stookolie. Aardgas ligt voor de deur aldus de website van Fluvius.
GELIJKVLOERS
- Inkom: (2,50 m x 4,00 m = 10,00 m²) – fraaie inkomhal met trap naar de verdieping en trap naar de kelder.
- Woonkamer: (4,00 m x 8,00 m = 16,00 m²) – aangename leefruimte met parketvloer – grote ramen op voor- en achtergevel – de ruimte paalt aan het terras – mogelijkheid om desgewenst een veranda aan te bouwen.
- Keuken : (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²) – laminaat vloer - afzonderlijke leefkeuken – de keukeninrichting in landhuisstijl is opgesteld in 2 delen en beschikt over een spoelbak met afdruiprek – keramische kookplaat Atag – dampkamp - vaatwasmachine Miele – oven – koelkast.
- Bergruimte met aansluitingen voor wasmachine.
- Badkamer: (2,95 m x 1,70 m = 5,02 m²) – tegelvloer – ingericht met wastafel en ligbad.
- Afzonderlijk toilet.
EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer 1: (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²) – vinyl vloerbekleding – fraaie kamer aan de voorzijde.
- Slaapkamer 2: (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²) – vinyl vloerbekledin
Année de construction | 1960 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8.5 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 15 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 787 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 651 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241105-0003434183-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 279000 € |
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Revenu cadastral | 738 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
Adresse |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
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Site internet |
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Référence externe | 8545 |