Aperçu
Description
Maison
Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de nombreuses possibilités ? Cette villa située au centre du village pittoresque de Maarkedal offre non seulement des vues à couper le souffle sur les champs à l'arrière, mais aussi un énorme potentiel pour meubler la propriété entièrement comme vous le souhaitez. Avec un grand jardin, une disposition spacieuse et deux entrées séparées, c'est la propriété idéale pour les grandes familles, les indépendants ou ceux qui recherchent une propriété avec la possibilité d'une double occupation.
Disposition :
Rez-de-chaussée : deux halls d'entrée, deux salons lumineux, une cuisine entièrement équipée et des toilettes séparées.
Premier étage : pas moins de six chambres spacieuses et deux salles de bains équipées d'un double lavabo, d'une baignoire, de toilettes et d'une douche.
Sous-sol et grenier, idéal pour des espaces de rangement supplémentaires.
A l'extérieur :
Profitez du calme et de la nature dans le vaste jardin avec des vues idylliques. La propriété dispose d'une grande allée avec de l'espace pour plusieurs voitures et deux garages.
Avantages :
Aménagement flexible : Possibilité de diviser en deux bâtiments jumelés
Idéal pour les indépendants : Deux entrées séparées pour faciliter l'équilibre entre vie professionnelle et vie privée
Grand jardin avec vue dégagée sur les champs
Double vitrage et volets roulants déjà présents
Situation favorable à proximité des voies d'accès et des commodi
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1963 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 8 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 268 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 6 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 2798 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Installations
Câble TV | Oui |
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Énergie
Consommation d'énergie primaire | 550 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240311-0003171087-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Autorisation de lotissement | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 479000 € |
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Revenu cadastral | 779 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : CENTURY 21 Vast Goed Oudenaarde (506554)
CENTURY 21 Vast Goed Oudenaarde (IPI 506554)
Adresse |
5 Stationsstraat
9700 - Oudenaarde |
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Site internet | https://www.century21vast-goed.be/ |
Référence externe | 7132 - 6378189 |