Maison à vendre
349000€
3 chambres 130 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, recente woning met inpandige garage te Nukerke (...
Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK! Openkijkdag op ZATERDAG 22 MAART van 15u30 tot 17u!
Graag eerder een bezoekje brengen? BEL 055 30 92 90.
MODERNE woning (2017) combineert COMFORTABEL WONEN met DUURZAAMHEID en ENERGIEZUINIGHEID, ideaal voor gezinnen of investeerders. Gebouwd met HOOGWAARDIGE MATERIALEN, biedt het pand ZONNEPANELEN, een CENTRAAL VENTILATIESYSTEEM, HOOGRENDEMENTSGLAS en REGENWATERvoor een lagere energiefactuur. De woning beschikt over een RUIME LEEFRUIMTE met OPEN KEUKEN, drie SLAAPKAMERS, een DOUCHERUIMTE, een INGERICHTE BADKAMER en een PRAKTISCHE WASPLAATS. Dankzij de INPANDIGE GARAGE, OPRIT en HANDIGE ACHTERUITWEG via een tuinpoortje, is er geen gebrek aan PARKEER- en BERGRUIMTE. Het ZUIDOOST GERICHTE TERRAS en de TUIN creëren een AANGENAME BUITENRUIMTE om van te genieten. Gelegen langs de N60 is de woning UITSTEKEND BEREIKBAAR en ligt het vlakbij WINKELS, SCHOLEN en OPENBAAR VERVOER. De CENTRALE LOCATIE zorgt voor een SNELLE VERBINDING met RONSE, OUDENAARDE en GENT. Bovendien is het pand GESCHIKT ALS OPBRENGSTEIGENDOM, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders.
Met een focus op COMFORT, DUURZAAMHEID en LOCATIE biedt deze woning alles voor een ZORGELOZE WOONERVARING.
Plan snel uw bezoek en ontdek het zelf!
Adres: Rijksweg 41 te Nukerke (Maarkedal)
Geen renovatieplicht; P-score: A, G-score: A
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE
Général
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 381 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 91 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | 45064-G-2015_58/EP05214/L003/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 55 |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 85 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet | http://www.nobels.be |
| Référence externe | 3911723 |