Maison à vendre
260000€
5 chambres 172 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, ruime open bebouwing met veel parkeergelegenheid...
PERFECT ONDERHOUDEN, GELIJKVLOERSE WONING met een RUIME OPRIT en een GEZELLIGE ZUIDOOST GERICHTE TUIN, ideaal gelegen langs de N60 op de grens van OUDENAARDE EN MAARKEDAL. Deze eigendom biedt een RIANT WOONVOLUME van 172 m², met een KNUSSE WOONKAMER, een VOLLEDIG INGERICHTE KEUKEN, TWEE COMFORTABELE SLAAPKAMERS, en een BADKAMER. De RUIME ZOLDER van 65 m² kan eenvoudig ingericht worden tot EXTRA KAMERS, waardoor dit huis perfect meegroeit met uw noden. Buiten geniet u van een ZONNIG TERRAS dat uitkijkt op de GROENE TUIN, en extra bergruimte vindt u in de APARTE GARAGE van 30 m². De STRATEGISCHE LIGGING langs de N60 zorgt voor een VLOTTE VERBINDING naar RONSE, OUDENAARDE EN GENT, terwijl u toch dichtbij ALLE VOORZIENINGEN woont. Deze woning combineert COMFORT, RUIMTE en een UITSTEKENDE LIGGING. Maak van deze INSTAPKLARE WONING uw nieuwe thuis en ontdek de vele mogelijkheden die ze biedt!
Adres: Rijksweg 45 te Maarkedal
Obligation de rénovation: no
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 65 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 974 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 371 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240524-0003259117-RES-1 |
| Emission CO₂ | 12559 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 172 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3908649 |