Maison à vendre
479000€
6 chambres 224 mètres carrés
Aperçu
Description
Te koop, villa of tweewoonst met ruime tuin en subliem zi...
Vlieg mee door deze eigendom: https://www.youtube.com/embed/BQbFA26Rk8o
VILLAWONING met een UITGESTREKTE TUIN en PRACHTIG UITZICHT op de achterliggende velden, gelegen op een perceel van maar liefst 2798M² te Maarkedal.
Deze UNIEKE EIGENDOM biedt heel wat POTENTIEEL. Momenteel ingericht als een RUIME EENGEZINSWONING, maar met enkele eenvoudige aanpassingen kan deze worden OMGEVORMD tot TWEE HALFOPEN BEBOUWINGEN. Dankzij de TWEE APARTE INGANGEN is dit ook de ideale plek om WERK EN PRIVÉ te combineren, perfect voor wie een ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT uitoefent!
Binnenin treft u TWEE INKOMHALLEN, TWEE WOONKAMERS, volledig uitgeruste keuken, ZES SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, en een handige kelder. PARKEREN is nooit een zorg dankzij de RUIME OPRIJLAAN en de TWEE GARAGES.
Buiten geniet u van een GROTE TUIN met achteraan UITZICHT OP DE VLAAMSE ARDENNEN. De woning is gunstig gelegen langs de N60, wat zorgt voor een VLOTTE VERBINDING naar zowel RONSE als OUDENAARDE. Bovendien bevinden ALLE NODIGE VOORZIENINGEN zich op korte afstand.
G score: A
P score: A
Adres: Rijksweg 151-153 te Maarkedal
Obligation de rénovation: oui
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 224 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2798 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 550 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20240311-0003171087-RES-1 |
| Emission CO₂ | 33388 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1520 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3849978 |