Maison à vendre

190000€

2 chambres 126 mètres carrés

Immoweb code : 20461994
Immoweb code : 20461994
Publicité
Publicité

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
126 mètres carrés habitables
994 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de Kapelstraat, vlakbij het centrum van Linkhout, vinden we op huisnummer 97 een charmante vrijstaande woning uit 1940, gelegen op een uitzonderlijk breed perceel van 10 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 126m² biedt deze woning een perfecte basis voor een grondige renovatie en mogelijke uitbreiding naar jouw persoonlijke smaak. De woning beschikt vooraan over een ruime leefruimte van 44m². Aan de achterzijde van het huis vind je de keuken, badkamer en een veranda, die alle ruimte bieden voor modernisering naar een grote leefkeuken met uitzicht op de tuin. En wat voor een tuin! Met een zuidelijke oriëntatie en een breedte van meer dan 70 meter, gecombineerd met een diepte van 60 meter, geniet je hier van zon en privacy in een groene omgeving. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van 23,4m² en 12m², waarvan één eenvoudig is om te toveren tot een luxe badkamer. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping van 40 m², ideaal voor een ruime master bedroom met grote dakramen. Ook is er een compacte kelder van 5m² voor extra opbergruimte. De locatie in Linkhout is ideaal met het Schulensmeer op wandelafstand en het centrum van Lummen en Halen op slechts 3 km afstand. Sportclubs, winkels en ontspanningsmogelijkheden zijn nabij, en voor woon-werkverkeer is de E314 binnen 5 kilometer te bereiken. Ben je op zoek naar een zonnige, vrijstaande woning die je naar eigen smaak kunt vormgeven, dicht bij natuur en

Général

Année de construction 1940
Nombre d'étages 3
État du bâtiment À rénover
Largeur de la façade à rue 6 m
Nombre de façades 4
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 126 mètres carrés
Surface du salon 44 mètres carrés
Surface de la cuisine 15 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 23 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Surface de la cave 5 mètres carrés
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 994 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 936 mètres carrés
Orientation du jardin Sud

Énergie

Consommation d'énergie primaire 672 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20240426-0003229393-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 190000 €
Revenu cadastral 532 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Swevers Real Estate (511377)

Swevers Real Estate (IPI 511377)

Adresse Hoogstraat 8
3580 - Beringen
Site internet http://www.swevers.be
Référence externe H6848

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité