Aperçu
Description
Charmante voormalige boerderij op 67a95ca met optioneel 3...
Charmante voormalige boerderij op 67a95ca met optioneel 3ha52a26ca landbouwgrond
Voor meer info, bel Mart op 0477/88.70.34.
In de Hereheidestraat in Meldert staat deze charmante voormalige boerderij, rustig gelegen te midden van uitgestrekte weilanden. Deze locatie biedt de perfecte kans om een droomwoning te creëren met volop ruimte voor het houden van dieren aan huis.
Op 200 meter heb je het centrum van Meldert met de Spar, kleuter- en lagere school, kinderopvang, slager, dokters, apotheek, frituur...
Op slechts 3 km is het centrum van Lummen met alle faciliteiten en ook de middelbare school, sportvelden, bussenknooppunt enz...
De op- en afritten E313/E314 zijn op amper 5 minuutjes rijden.
Indeling:
Gelijkvloers:
Een lichte inkomhal verwelkomt je in de woning.
Ruime leefruimte met aansluitende zitplaats en veranda.
Functionele keuken en badkamer.
Praktische wasplaats en garage.
De voormalige stallen van de boerderij bieden extra ruimte en mogelijkheden om de bewoonbare oppervlakte van 195 m² uit te breiden.
Eerste verdieping:
Nachthal
Drie ruime slaapkamers
Zolderverdieping:
Een zolder van 50 m² die naar wens kan worden afgewerkt voor extra woonruimte.
Dit unieke pand biedt een zeldzame kans om te genieten van een rustige, landelijke omgeving.
Optioneel zijn in de directe omgeving van de woning 3ha52a26ca landbouwgronden beschikbaar voor aankoop, wat deze woning perfect maakt voor dierenliefhebbers.
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1962 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 195 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface du terrain | 6795 mètres carrés |
---|
Consommation d'énergie primaire | 806 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240617-0003284680-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 370000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Benny Simons (IPI 509511)
Adresse |
Dorpsstraat 9
3560 - Lummen |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Hereheidestraat 1 |