Maison à vendre

Bonne maison 3 chambres et jardin à Luingne (Poss. Garage)

Au REZ : Hall d’entrée donnant directement sur le séjour de 30 m² avec une belle cheminée, une cuisine équipée (évier inox, gazinière, hotte, rangements), espace de rangement/buanderie avec raccord pour lave-vaisselle et machine à laver, WC séparé, salle de bain (baignoire, douche, meuble vasque, rangements).
Au 1er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres de 16 m² et 12 m², la plus grand est équipé d’un dressing de 3,50 m de largeur, un espace de rangement accessible via le hall de nuit.
Au 2ème étage : Un espace bureau lumineux donnant sur une chambre supplémentaire sous comble, espace de rangements sous comble.
Au 3ème étage : grenier de rangement
Extérieur : Nouvelle terrasse sur plots de 19 m² (moins d’un an), jardin et chalet (2 ans),
Sous-sol : Cave de 9 m² saine.
Possibilité d'acquérir un garage + une place de parking pour 25.000€
Caractéristiques :
Charmante maison mitoyenne idéalement située à Luingne, châssis en PVC double vitrage (sauf baie-vitrée jardin), deux convecteurs au gaz, terrasse sur plots refaite il y a 1 an, bardage PVC façade arrière refait moins d’un an, le chalet à moins de 2 ans, chauffe-eau au gaz (cumulus électrique possible), Cuve d’eau de pluie relié sur les WC et la machine à laver, coupole refaite moins d’un an, persienne électrique au REZ et 1er, moustiquaire sur toutes les fenêtres, cheminé busé récemment, toiture refait en mai 2024, RC modeste (371€) ce qui procure un avantage financier considérable lors du passage à l’acte (+/-12.300