Aperçu
Description
Villa 4 chambres avec piscine, située dans un cadre prisé de
Magnifique villa 4 façades située dans un clos prisé de Luingne, offrant un cadre de vie agréable et paisible à proximité de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec WC indépendant, un spacieux salon ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central, ainsi qu'un cellier faisant le lien avec le garage équipé d'une porte motorisée.
À l'étage, un hall de nuit spacieux (pouvant accueillir un bureau), 4 belles chambres, un second wc indépendant et une confortable salle de bains avec douche, baignoire, et meuble double-vasque vous attendent.
De plus, un grenier de stockage est à votre disposition. L'extérieur est un atout majeur de cette propriété, avec un charmant jardin offrant une vue sur un bâtiment classé, une piscine chauffée hyper-équipée, deux chalets de jardin, le tout orienté sud-ouest.
La parcelle de 710m² comprend un grand parking pour 5 voitures.
De nombreux rangements facilitent la vie au quotidien.
Équipements : double vitrage avec persiennes électriques au rez-de-chaussée, citerne d'eau de pluie de 10 000L, adoucisseur d'eau, alarme, électricité aux normes, et 23 panneaux solaires !!!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 196 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 710 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 141 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220614026500 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27720 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 419000 € |
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Revenu cadastral | 1278 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Henro Immo (IPI 506134)
Adresse |
Avenue de Maire 202
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 5089 - VM198 |