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Description
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En :
Are you looking for an energy-efficient home in a green environment, with all amenities within reach? Look no further! This beautiful home offers everything you need for a comfortable and sustainable life.
Upon entering, you are welcomed into a bright entrance hall that leads to a guest toilet and a spacious living area that provides direct access to the pleasant veranda and garden. The fully equipped kitchen is fitted with built-in cabinets, and an adjoining storage room houses the technical installations.
Furthermore, on the ground floor, there are 2 spacious bedrooms and a bathroom with a walk-in shower.
Upstairs, you will find 2 very spacious bedrooms and the necessary storage space.
This excellently maintained home is equipped with modern energy-efficient installations, including:
• 8 Solar panels
• Solar water heater
• Floor insulation (crawl space)
• New glazing (2015)
• Facade insulation (6cm PUR)
The garden is a true oasis of peace, perfect for relaxation. In addition, the driveway, along with the spacious garage, provides ample parking space for multiple vehicles. There is also a practical cellar with plenty of storage space.
Ideally, the property is available 6 months after the deed. (To be discussed).
Located a short distance from shops, schools, and public transportation, and with several walking and cycling routes nearby, this home offers the perfect combination of tranquility, comfort, and accessibility.
Questions? [email protected] or 0487 26 33 96
Nl :
Bent u op zoek naar een energiezuinige woning in een groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik? Zoek niet verder! Deze prachtige woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en duurzaam leven.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichtrijke inkomhal die leidt naar een gastentoilet en een ruime leefruimte die direct toegang biedt tot de aangename veranda en tuin. De volledig ingerichte keuken is voorzien van inbouwkasten en een aangrenzende berging herbergt de technische installaties.
Verder zijn er op de gelijkvloerse verdieping 2 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche.
Op de bovenverdieping vindt u 2 zeer ruime slaapkamers en de nodige bergruimte.
Deze uitstekend onderhouden woning is uitgerust met moderne energiezuinige installaties, waaronder:
• 8 Zonnepanelen
• Zonneboiler
• Vloerisolatie (kruipkelder)
• Nieuwe beglazing (2015)
• Gevelisolatie (6cm pur)
De tuin is een ware oase van rust, perfect voor ontspanning. Daarnaast biedt de oprit, samen met de ruime garage, voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Ook is er een praktische kelder met veel opbergruimte.
Idealiter is de woning beschikbaar 6 maand na akte. (Te bespreken).
Gelegen op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met verschillende wandel- en fietsroutes in de buurt, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid.
Vragen? [email protected] of 0487 26 33 96
Année de construction | 1975 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 211 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 70 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 878 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 371 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 202412080003472711-Res-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
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Revenu cadastral | 2069 € |
Immeuble de rapport | Non |
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POLARES (IPI 510758)
Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent |
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Site internet |
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Référence externe | TK/24269 |