Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
En :
Open house on November 9th - register via www.polares.eu
Authentic farmhouse, idyllically located in a beautiful rural area near the nature reserve De Spicht.
This charming farmhouse offers a wealth of possibilities for those who love a unique renovation project.
Located on a side street of the Staatsbaan, in a serene environment, this farmhouse not only offers peace and privacy, but also numerous opportunities.
For animal lovers, there is a meadow of approximately 4,600 m², which is accessible from both the residence and a separate entrance.
The residence has an entrance hall with a cozy living room and dining room. There is also a fully equipped kitchen with an adjoining bathroom and a veranda with a beautiful view outside. There is also a large garage and a large multipurpose space that offers a range of potential uses.
On the first floor, there is a landing leading to the bedrooms. There are several attic spaces that offer numerous possibilities for expanding the house into separate rooms. These attic spaces/rooms can be connected to the current hallway.
This farmhouse is an ideal home for those who love space, nature, and a peaceful environment. The authentic elements give the whole a warm and homely atmosphere. Furthermore, the grounds offer a breathtaking view of the surrounding land, perfect for relaxation after a long day.
Nl :
Kijkdag 9 november - inschrijven via www.polares.eu
Authentieke hoeve, idyllisch gelegen in een prachtig landelijk gebied vlakbij het natuurdomein De Spicht.
Deze charmante hoeve biedt een zee van mogelijkheden voor wie houdt van een uniek renovatieproject.
Gelegen in een zijstraat van de Staatsbaan, in een serene omgeving, biedt deze hoeve niet alleen rust en privacy, maar ook tal van mogelijkheden.
Voor de dierenliefhebbers is er een weide van +- 4.600 m², deze weide is bereikbaar via zowel de woonst als via een aparte toegang.
De woonst heeft als indeling een inkomhal met een gezellige leefruimte en eetkamer. Verder is er een volledig ingerichte keuken met aanpalend de badkamer en een veranda met prachtig zicht naar buiten toe.
Er is tevens een grote garage en een grote polyvalente ruimte die een waaier van potentieel biedt.
Vervolgens bevindt er zich op de eerste verdieping een overloop naar de slaapkamers.
Er zijn verschillende zolderruimtes die tal van mogelijkheden bieden om de woning verder uit te breiden tot afzonderlijke kamers. Deze zolderruimte/kamers kan u verbinden met de huidige nachthal.
Deze hoeve is een ideale woning voor wie houdt van ruimte, natuur en een rustgevende omgeving. De authentieke elementen geven het geheel een warme en huiselijke sfeer. Bovendien biedt het terrein een adembenemend zicht op de omliggende grond, perfect voor ontspanning na een lange dag.
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Année de construction | 1951 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
---|---|
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 19 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 7287 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 927 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241024-0003423934-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 569000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 766 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
POLARES (IPI 510758)
Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 129B
3020 - Herent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | TK/24236 |