nouveau
Maison à vendre
285000€
3 chambres 141 mètres carrés
Immoweb code : 20187360
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Aperçu
3 chambres
2 salles de bains
141
mètres carrés
habitables
889
mètres carrés
de terrain
Description
Voyez l'opportunité!
Projet intéressant à Lubbeek. Maison à rénover avec dépendances et jardin implantée sur un terrain en L de 9 ares. (35 m de large côté rue). Vues verdoyantes agréables et beaucoup de lumière grâce à son emplacement en hauteur ! Peut être repensé selon la taille et le budget avec des options d'extension ! Bâtiment principal avec rez-de-chaussée, premier étage et grenier, actuellement une surface habitable de 150 m². surface Orientation façade : sud-est. L'agrandissement par l'intégration d'une dépendance augmente la surface au sol par étage à 100 m². Dépendance supplémentaire avec garage. Une nouvelle construction est bien entendu également possible. Jardin arrière plus grand. Le passage pour les voisins derrière doit être respecté. Facilement accessible par les transports privés et publics jusqu'à Louvain-Tielt-Winge-Tienen-Aarschot. A quelques pas du centre du village de Lubbeek avec son Carrefour, école, garderie, boulangerie, pharmacie, restauration, banque opticien... Agréables itinéraires pédestres et cyclables dans la région. y compris la réserve naturelle de Kalvariebos. Intéressant pour toute famille entreprenante qui souhaite créer son propre projet résidentiel dans un emplacement idéal dans la région de Louvain. Merci de demander des renseignements et une visite par email à info@century21skyline.be
Général
| Quartier ou lieu-dit | Lubbeek |
|---|---|
| Année de construction | 1925 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 889 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 1054 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20240416-0003215948-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score | B |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 545 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : CENTURY 21 Skyline (207465)
CENTURY 21 Skyline (IPI 207465)
| Adresse |
Tiensesteenweg 93
3010 - Kessel-Lo |
|---|---|
| Référence externe | 6146026 |
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