nouveau
Maison à vendre
365000€
2 chambres 183 mètres carrés
1651 Lot (Beersel)
Immoweb code : 20592195
Immoweb code : 20592195
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Aperçu
2 chambres
1 salle de bains
183
mètres carrés
habitables
141
mètres carrés
de terrain
Description
Maison spacieuse avec terrasse à vendre à Lot
Cette maison lumineuse de 183 m² est idéalement située à Lot, à proximité des commerces et à quelques minutes à pied de la gare, offrant ainsi une excellente accessibilité vers Bruxelles. Avec ses deux chambres et la possibilité d’en aménager une troisième, ainsi qu’une grande terrasse, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Agencement de la maison
Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée donne accès à un double garage et une buanderie. Deux autres garages, actuellement utilisés comme ateliers, offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. Un espace cave et unecour complètent ce niveau.
Premier étage : Une grande pièce de vie baignée de lumière comprend un salon de 26 m² et une cuisine ouverte de 18 m², donnant accès à une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter de l’extérieur. Un bureau de 5 m² ainsi que des toilettes séparées se trouvent également à cet étage.
Deuxième étage : Deux chambres confortables de 18 m² et 12 m², une salle de bain de 5 m² et un bureau de 8 m² pouvant être transformé en troisième chambre. Un accès aux combles est possible via une trappe située dans l’une des chambres.
Grâce à sa luminosité, ses volumes généreux et son emplacement stratégique, cette maison représente un parfait équilibre entre confort et accessibilité.
Les informations et les surfaces données so
Général
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 54 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20250216-0003530906-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 257 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1100 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : ERA VISIE (512623)
ERA VISIE (IPI 512623)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Référence externe | a0iTt000001RhEnIAK |
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