Maison à vendre

* 735000€

4 chambres 205 mètres carrés

Immoweb code : 20484336
Immoweb code : 20484336
*hors taxes
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
205 mètres carrés habitables
671 mètres carrés de terrain

Description

huis

Situé dans un quartier résidentiel calme et rural, entre les centres-villages de Huldenberg et Loonbeek et à proximité d'importantes voies de communication, nous avons l'honneur de proposer à la vente ce projet de construction neuve moderne et intemporel.
Ce projet de construction neuve contemporaine et économe en énergie a été réalisé par une entreprise de construction renommée et se compose de deux maisons à trois façades. Cette maison neuve avec une largeur de pignon de 8 m² est située sur un beau terrain de 671 m² et a une surface habitable de 205 m². Dans un style architectural moderne et intemporel, cette propriété est finie à un niveau élevé et équipée de tout le confort moderne, comme le chauffage par le sol partout, la pompe à c le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'un WC pour les invités, d'un salon spacieux avec salle à manger adjacente, d'une cuisine équipée ouverte et d'une pièce de rangement pratique. Le premier étage comprend une salle de bains, des toilettes séparées, un bureau et trois chambres de taille normale. Plus haut, au deuxième étage, se trouvent une autre chambre, une salle de bains et un débarras.
Sous certaines conditions, les futurs résidents peuvent également bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % cette année.
En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent un logement économe en énergie, spacieux, intemporel et luxueux dans un environnement verdoyant, à un emplacement de choix entre Louvain et Bruxel

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 735 000 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

Année de construction 2024
Largeur de la façade à rue 8 m
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 205 mètres carrés
Surface du salon 37 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 20 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 32 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Surface de la chambre 4 11 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 3

Extérieur

Surface du terrain 671 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 30 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Niveau E (performance énergétique globale) 30
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 735000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : IMMO-TIME (504267)

IMMO-TIME (IPI 504267)

Adresse Vismarkt 10 c
3000 - Leuven
Site internet http://www.immo-time.be
Référence externe 5031 - 2992529

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