Maison à vendre

269000€

7 chambres 255 mètres carrés

Immoweb code : 20322112
Immoweb code : 20322112
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Aperçu

7 chambres
1 salle de bains
255 mètres carrés habitables
549 mètres carrés de terrain

Description

!!Nouveau prix!! Spacieuse maison semi-jointive avec jardin, dans un coin calme avec de beaux chemins de promenades, rue de l’Eglise 62 à Herbesthal.

PEB : D - PEB n° 20240426028212 - E spec : 319 kWh/m².an - E total : 107019 kWh/an.

Composition (sup. hab. 255m²) :
Rez : gd hall d’entrée avec wc séparé, grande cage d’escalier, 1° chambre ou bureau, spacieux living avec poêle à bois, cuisine semi-équipée, véranda.
1° étage : hall de nuit, 4 ch à coucher, une salle de douche équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un wc.
2° étage : hall de nuit, espace ouvert mansardé pouvant servir de petit salon, 2 grandes ch à coucher, un grenier qui peut être transformé en chambre.
Le sous-sol : 60 m² de sous-sol composé de 4 caves, une buanderie équipée de la chaudière centrale au mazout + accès pour machine à laver. L’accès à l’extérieur peut se faire par la buanderie via des escaliers extérieurs menant à la terrasse et son beau jardin arboré.
L’espace extérieur, idéalement situé au sud, est joliment arboré, avec un espace de terrasse couverte, un espace cosy proche de l’étang, un ancien espace potager et un abri de jardin.
L’avant de la maison permet l’emplacement de deux voitures.
Equipements : les fenêtres sont en bois dv, le chauffage est central au mazout avec une cuve à mazout de 2000 litres, il y a un poêle à bois dans le living, tous les sols sont en parquet.
La maison est très spacieuse et permet son utilisation de multiples façons suivant les éventuelles autorisations urbanisti

Général

Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 11 m
Nombre de façades 3
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 255 mètres carrés
Surface du salon 37 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 7
Surface de la chambre 1 19 mètres carrés
Surface de la chambre 2 19 mètres carrés
Surface de la chambre 3 20 mètres carrés
Surface de la chambre 4 20 mètres carrés
Surface de la chambre 5 13 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 7 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 549 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Sud

Énergie

Consommation d'énergie primaire 319 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240426028212
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 107019 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 269000 €
Revenu cadastral 701 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : CITF sprl (105066)

CITF sprl (IPI 105066)

Adresse Place Colonel Peckham, 4
4851 - Gemmenich
Site internet http://www.citf.be
Référence externe 6330869

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