Maison à vendre

Spacieuse maison semi-jointive avec jardin, dans un coin calme avec de beaux chemins de promenades, rue de l’Eglise 62 à Herbesthal.

PEB : D - PEB n° 20240426028212 - E spec : 319 kWh/m².an - E total : 107019 kWh/an.

Composition (sup. hab. 255m²) :
Rez : gd hall d’entrée avec wc séparé, grande cage d’escalier, 1° chambre ou bureau, spacieux living avec poêle à bois, cuisine semi-équipée, véranda.
1° étage : hall de nuit, 4 chambres à coucher, une salle de douche équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un wc.
2° étage : hall de nuit, espace ouvert mansardé pouvant servir de petit salon, 2 grandes chambres à coucher, un grenier qui peut être transformé en chambre.
Le sous-sol : 60 m² de sous-sol composé de 4 caves, une buanderie équipée de la chaudière centrale au mazout + accès pour machine à laver. L’accès à l’extérieur peut se faire par la buanderie via des escaliers extérieurs menant à la terrasse et son beau jardin arboré.
L’espace extérieur, idéalement situé au sud, est joliment arboré, avec un espace de terrasse couverte, un espace cosy proche de l’étang, un ancien espace potager et un abri de jardin.
L’avant de la maison permet l’emplacement de deux voitures.
Equipements : les fenêtres sont en bois double vitrage, le chauffage est central au mazout avec une cuve à mazout de 2000 litres, il y a un poêle à bois dans le living, tous les sols sont en parquet.
La maison est très spacieuse et permet son utilisation de multiples façons suivant les éventuelles autorisations ur