Maison à vendre

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3 chambres 144 mètres carrés

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Immo Rottiers
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
144 mètres carrés habitables
250 mètres carrés de terrain
Visite virtuelle

Description

Maison semi-détachée à rénover, idéalement située à Londerze

Dans une rue sans issue à Londerzeel, vous pouvez découvrir cette maison semi-détachée à rénover, idéalement située, avec une structure en bois et datant de 1936. La maison est extrêmement bien située, dans une petite rue calme sans circulation de transit, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. De plus, les transports en commun, les commerces, les écoles et la gare de Londerzeel se trouvent à distance de marche et à vélo. La maison, située sur un terrain de 250 m², a actuellement la disposition suivante : depuis le hall d'entrée, vous avez accès au salon, suivi de la cuisine, de la buanderie/laverie, d'un espace de stockage supplémentaire et de l'accès au garage attenant. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses (13 m² et 21 m²), et grâce à l'escalier fixe menant au grenier, celui-ci peut être aménagé en une très grande troisième chambre (27 m²). L'allée pavée offre plusieurs possibilités de stationnement et un accès au garage avec porte sectionnelle électrique. À côté de la maison, se trouve un joli jardin avec une vue dégagée sur les champs environnants. La toiture à pignon et le toit plat ont déjà été rénovés et isolés (2015). La maison obtient un label EPC E, ce qui implique une obligation de rénovation, mais elle possède le potentiel nécessaire pour être transformée en une belle maison dans un endroit magnifique. Chauffafe au mazout. Tous les certificats et une visite vidéo sont disponibles sur www.immorottiers.be. Veuillez demander une vi

Général

Année de construction 1936
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Campagne
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 144 mètres carrés
Surface du salon 15 mètres carrés
Surface de la salle à manger 13 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 21 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Surface de la chambre 3 27 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 250 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 100 mètres carrés
Surface de la terrasse 20 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 490 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20250113-0003500473-RES-2
Emission CO₂ 10728 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone agricole

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Revenu cadastral 687 €
Immeuble de rapport Non

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À propos de cette agence : Immo Rottiers (512128)

Immo Rottiers (IPI 512128)

Adresse Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel
Site internet http://www.immorottiers.be
Référence externe 6502432

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