Aperçu
Description
Maison à rénover avec potentiel, idéalement située à Londerz
Voici la traduction en français :
Cette maison semi-ouverte, de construction solide avec une voûte en béton et datant de 1967, est idéalement située, à proximité du centre de Londerzeel avec des transports en commun, des écoles et des magasins, ainsi qu'à quelques pas de l'autoroute A12 Bruxelles-Anvers. Ce bien, avec ses 222 m² de surface habitable, est implanté sur un magnifique terrain de 1227 m² au total et offre de nombreuses possibilités après une rénovation complète. L'aménagement actuel de la maison est le suivant : hall d'entrée avec toilettes et vestiaire, très grand séjour avec salle à manger adjacente et cuisine offrant une vue sur le grand et profond jardin. Depuis la cuisine, vous avez accès à la pratique cave. Au premier étage, vous trouverez le palier de nuit avec toilettes, salle de bain et 3 chambres (dont une très grande chambre de 31 m²). Par un escalier escamotable, vous avez également accès à l'étage mansardé, qui, après des travaux de transformation, pourrait offrir des chambres supplémentaires. À l'arrière de la maison, vous trouverez une véranda vieillissante. À côté de la maison, il y a plusieurs places de parking sur l'allée pavée, ainsi que la possibilité de se garer dans le très grand garage avec porte sectionnelle électrique. La maison est chauffée au mazout (et peut être raccordée au réseau de gaz naturel existant), elle est encore équipée de simple vitrage dans la plupart des pièces et affiche actuellement un certificat de performance énergéti
Année de construction | 1967 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 222 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 40 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 31 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1227 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 427 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241127-0003457705-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 385000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1065 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Rottiers (IPI 512128)
Adresse |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6444290 |