Aperçu
Description
Maison traversante 3+1 chambres avec jardin et garage
ERA Labelimmo vous présente cette belle maison avec une situation idéale à Loncin (Ans). Traversante et lumineuse, elle demande encore quelques rénovations à entreprendre et des travaux à terminer mais possède déjà beaucoup de charme. Vous pourrez profiter d'un parking aisé et de la proximité de nombreuses commodités (restaurants, magasins, soins, transports, loisirs,...) tout en étant proche des grands axes routiers.
Elle se compose au rez, du hall d'entrée donnant accès au séjour de 29m² composé du salon et de la salle à manger ouverte sur une spacieuse cuisine (24m²) avec accès jardin et la buanderie.
Au 1er étage, la salle de douche, une chambre et un dressing (13 et 11m²) pouvant aussi faire office de chambre. Au second, 2 chambres mansardées (18 et 10m²).
Le jardin par lequel vous pouvez également accéder par l'arrière, profite d'une belle terrasse, d'une piscine semi-enterrée et d'un espace de rangement. Le garage situé dans le fond de la propriété est indépendant de la maison et est accessible via une servitude. Cave au sous-sol.
PEB: D (336 kWh/m².an) n°20230810010116.
Faire offre à partir de 199.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Année de construction | 1899 |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 21 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 300 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 166 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 31 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 336 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230810010116 |
Emission CO₂ | 84 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49738 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 336 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
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Revenu cadastral | 743 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Labelimmo (IPI 907847)
Adresse |
Rue de l'Yser 425
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000jUGTIA2 |