Aperçu
Description
OPTION ! Maison en pierre du pays terrain encore constructib
OPTION ! Découvrez cette charmante maison à rénover à Lomprez, idéalement située dans une rue calme. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. La parcelle de terrain orientée sud-ouest d'un peu plus de 16 ares ne se limite pas à la maison existante : elle comprend également un espace encore constructible, offrant la possibilité de futurs projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'intérieur de la maison vous surprendra par ses volumes spacieux. Le vaste séjour (presque 60 m²) s'ouvre largement sur un joli jardin, parfait pour les moments de détente et les réceptions en famille. Actuellement composée de trois chambres, la maison permet facilement d'en aménager une quatrième. De plus, le grenier reste à exploiter, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie personnalisés. Un atout supplémentaire : la toiture du volume principal a été rénovée il y a une quinzaine d'années. Un garage pratique et un espace de rangement supplémentaire au-dessus complètent cette séduisante propriété.
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Famenne-Ardenne |
Année de construction | 1910 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 186 mètres carrés |
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Surface du salon | 59 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1630 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 468 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240428004921 |
Emission CO₂ | 96 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 109016 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 239000 € |
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Revenu cadastral | 770 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
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Site internet |
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Nom de l'agent | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Téléphone | +32 487 76 21 22 |
Référence externe | 1893 - 345345817 |