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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een instapklare woning met 9 zonnepanelen, 3 slaapkamers & tuin in Lokeren? Lees dan snel verder.
De centrale locatie nabij N70 Antwerpen/Gent, de energiezuinigheid (EPC: 110 kWh/m²), de 9 zonnepanelen & de thuisbatterij (7,1 kWh) omvatten slechts enkele van de sterke punten.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal met vestiaire. Vervolgens kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met zithoek en bureauruimte die verbonden is met de geïnstalleerde open keuken en die voorzien is van alle comfort en ingebouwde toestellen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een gang met een bergruimte, apart toilet en een veranda. Via het schuifraam in de veranda is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust.
1steV: Nachthal te betreden via de houten trap, biedt toegang tot masterbedroom met laminaat. Verder bevindt zich op dit verdiep ook de badkamer bestaande uit een ligbad, een douche & lavabo in meubel. Naastgelegen is nog een apart toilet.
2eV: Via de houten trap gaan we naar de nachthal bestaande uit 2 slaapkamers met laminaat en elk voorzien van een veluxraam.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, Markt, station,...
- 9 zonnepanelen & thuisbatterij
- Energiezuinige woning label B (EPC: 110 kWh/m²)
- Hyper-geïnstalleerde moderne open keuken met zicht op de tuin
- Ideaal als opbrengsteigendom (mogelijke huuropbrengst 1.000 EUR/maand)
Wordt d
Année de construction | 1940 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 120 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241204-0003468652-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 272 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
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Site internet |
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Référence externe | 24/129 |