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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een uitstekende centraal gelegen woning met tuin en garage in Lokeren? Lees dan zeker even verder.
Deze woning is gelegen op korte afstand van scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer. De woning heeft 3 slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als bureau en een ruime tuin. De uitstekende centrale ligging, is ideaal voor een snelle verbinding naar Antwerpen/Gent. Noteer ook zeker het conforme elektriciteitsverslag.
Indeling:
GLV: Via de inkomhal komt u in een lichtrijke woonkamer met eetplaats en halfopen, volledig geïnstalleerde keuken. De keuken geeft uit op een ruime wasplaats met berging en apart toilet, aansluitend vindt u ook nog de garage met geautomatiseerde garagepoort. Achterliggend kan u vertoeven in de riante veranda, die op zijn beurt toegang verleent naar de uitgestrekte zuid-west gerichte tuin.
1steV: Nachthal, aan de linkerzijde bevindt zich de badkamer, die beschikt over een bad, douche en aparte berging. Aan de rechterzijde vindt u een eerste slaapkamer met zicht op de tuin, verder nog een 2de en 3de slaapkamer (momenteel ingericht als bureau).
Zolder: Bereikbaar via een vlizotrap.
Extra troeven:
- Conforme elektriciteitskeuring
- Gunstig EPC-score label C
- Bakker, slager en bushalte op wandelafstand (< 500m)
- Geen renovatieverplichting!
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Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 410 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241114-0003097865-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
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Revenu cadastral | 614 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
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Site internet |
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Référence externe | 24/122 |