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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een uitstekend, residentiëel gelegen open bebouwing met dubbele garage & zuid-gerichte tuin in Lokeren? Lees dan zeker even verder.
Deze open bebouwing is gelegen nabij het centrum van Lokeren en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer met een vlotte verbinding naar invalswegen N70/E17. De woning heeft 3 slaapkamers, 16 zonnepanelen en een prachtige en zonnige tuin. Noteer ook alvast de conforme elektriciteitskeuring.
Indeling:
GLV: De woning is voorzien van een ruime oprit met een aparte garage en tuin.
Via de inkomhal betreden we de woning, deze geeft toegang tot de leefruimte, opgedeeld in een eet- en zitruimte. De aparte keuken is voorzien van de nodige toestellen. Tevens biedt deze toegang tot de bergruimte waar er aansluiting voorzien is voor een wasmachine en droogkast.
Achteraan de woning bevindt zich een lichtrijke, sfeervolle veranda & een overdekt terras met gastentoilet en bar.
1steV: De vaste trap brengt je naar het tussenverdiep waar zich de eerste badkamer bevindt bestaande uit een ligbad, lavabo in meubel & toilet.
Op de eerste verdieping is er een ruime nachthal met 3 slaapkamers en een berging. Tenslotte is bevindt zich hier ook nog een 2de badkamer met douche, lavabo en toilet.
Zolder: Opbergzolder, te bereiken via een uitschuifbare vlizo-trap.
Troeven:
- Ruim perceel grond (478m²)
- Doodlopende straat in residentiële buurt
- 16 zonnepanelen aanwezig, conforme elektriciteit
- Ruime oprit met aparte garage
- Nab
Année de construction | 1918 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 478 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 583 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20241025-0002643711-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 710 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
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Site internet |
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Référence externe | 24/117 |