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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een prachtig, gerenoveerde (2024) woning met 2 slaapkamers in het centrum van Lokeren? Lees dan snel verder.
De luxueuze afwerking, de 8 zonnepanelen, de vloerverwarming & de totaalrenovatie (gelijkwaardig aan nieuwbouw) omvatten slechts enkele van de sterke punten. Bekijk ook zeker de conforme elektriciteit.
Indeling:
GLV: Je komt binnen in deze woning via de inkomhal. Deze hal biedt aan de rechterzijde toegang tot de moderne badkamer bestaande uit een ruime inloopdouche, en dubbele lavabo in meubel. Verder bevindt zich de berging met inbouwkasten en voorziening droogkast/wasmachine. Ook is hier een apart gastentoilet. Hierna kom je in de lichtrijke leefruimte die verbonden is met de hyper-geïnstalleerde open keuken die voorzien is van alle comfort en ingebouwde toestellen. De leefruimte biedt vervolgens zicht op de achtergelegen, volledig omheinde zonnige tuin. Via het schuifraam in de leefruimte is er toegang tot het terras en de zonnige tuin. Het schuifraam is voorzien van een elektrische zonnescreen. Hier is het steeds gezellig vertoeven en kom je volledig tot rust.
1steV: Nachthal met toegang tot de 2 ruime slaapkamers met laminaat. Ook hier zijn elektrische screens voorzien.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, Markt, N70
- Conforme elektriciteitskeuring, vloerverwarming op aardgas
- 8 zonnepanelen, ventilatiesysteem type C
- Energiezuinige woning label A (71 kWh/m²)
- Volledig gerenoveerde en instapklare woning!
Année de construction | 1918 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 197 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 71 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240423-0003225083-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
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Revenu cadastral | 255 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
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Site internet |
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Référence externe | 24/087 |