Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. LOKEREN - Nabij het centrum van Lokeren, op een boogscheut van het 'Molsbroek' en de verschillende invalswegen kan u deze leuke nieuwbouw woning terugvinden.
Enkele pluspunten op een rij:
·Zeer praktisch ingedeelde woning
·Volledig nieuw sinds 2022
·Zeer degelijke materialen en afwerking
·Zonnige en aanlegde tuin
·Grote garage - toegang via tuin
·E-peil 28 - korting onroerende voorheffing eerste 5 jaar (nog 3 jaar)
Deze gesloten bebouwing is op het gelijkvloers als volgt ingedeeld:
Inkomhal met berging, ideaal als vestiaire en het gastentoilet. Verder vindt u de hyper- geïnstalleerde open keuken met ontbijthoek, die naadloos overgaat tot de zonnige en grote leefruimte
De grote raampartijen geven u toegang tot het terras en de netjes aangelegde west-georiënteerde tuin.
Op de eerste verdieping is de indeling als volgt:
Ruime nachthal, ingerichte en ruime badkamer (toilet, ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel), in totaal drie grote slaapkamers ( 13.46 m², 13.08 m² en 24.8 m²) waarvan de grootste slaapkamer eventueel plaats biedt aan een dressing.
Deze ruime en moderne nieuwbouwwoning is bovendien voorzien van een volledig aangelegde tuin, oprit en terras en is voorzien van zonnepanelen (1500 WP). De locatie biedt ook heel wat voordelen, op slechts 5 minuten van het centrum van Lokeren en op een boogscheut van het natuurgebied het 'Molsbroek'.
Achterin de tuin
Prix de construction hors TVA | 435 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2022 |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 181 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 320 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 44 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 46014-G-OMV_2019141818/EP17982/A001/D01/SD002 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 28 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 435000 € |
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Revenu cadastral | 855 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Adresse |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | 22902 - 9356 |