Maison à vendre
299000€
4 chambres 133 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een halfopen bebouwing met garage gelegen in een groene en rustige omgeving maar tegelijk dichtbij het centrum van Lokeren? Lees dan zeker verder!
Sterke punten:
- EPC: C - GEEN RENOVATIEPLICHT - Spouwmuur recentelijk geïsoleerd, dubbel + HR-glas
- Oprit en garage met automatische poort
- 4 kamers
- Grote zolder met mogelijkheid op extra kamer
- Bospark frontaal vanuit de woonkamer + achterliggend natuurgebied!
Indeling:
- GLV: De ruime inkomhal (11m²) met trap naar de eerste verdieping biedt toegang tot de lichtrijke woonkamer (24m²) met aansluitend de keuken (12m²).Achteraan de woning bevindt zich de veranda (10m²) met prachtig zicht op de tuin en achterliggend natuurgebied. Verder bevindt er zich nog een aparte toiletruimte (1m²) alsook de badkamer (5m²).
- 1ste V: De centrale hal biedt toegang tot de 4 kamers op deze verdieping (15m², 13m², 8m² en 7m²). één van deze kamers bevindt zich boven de badkamer die nu op de gelijkvloerse verdieping zit, waardoor het perfect mogelijk is deze naar boven te brengen.
- Zolder: Via een uitschuifbare trap is de zolder van maar liefst 52m² te bereiken. Deze geeft de mogelijkheid op het maken van een extra kamer.
Benieuwd naar wat deze aangename woning met prima ligging te bieden heeft? Aarzel niet om contact op te nemen!
Général
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 294 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20250314-0003552970-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 294 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 651 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA Wonen Lokeren (506837)
ERA Wonen Lokeren (IPI 506837)
| Adresse |
Markt 28
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Site internet | http://www.erawonen.be |
| Référence externe | a0iTt000001breHIAQ |