Maison à vendre

MAISON "BOURGEOISE" A RENOVER 3 A 4 CHAMBRES ET JARDIN

La Confiance Immobilière vous présente cette maison "bourgeoise" à rénover avec 3 à 4 chambres possibles et jardin.
Sous-sol: carrelé et bétonné, 5 pièces dont une aménagée en salle de bains (5m²) avec baignoire, lavabo, boiler, accès direct à l'extérieur.
Rez: hall d'entrée (5m²), dégagement/vestiaire (1,5m²) vers l'étage et le living (28m²) avec arcade et 2 cheminées en marbre + porte vers la cuisine meublée (19,5m²) avec cheminée, espace repas, cuisinière, hotte et frigo, salle de douche (5m²) avec cabine de douche et lavabo + porte vers le jardin, wc indépendant avec lave mains (1,5m²).
Etage: hall de nuit (4m²), chambre 1 (11,5m²), chambre 2 (19m²), possibilité de la scinder (2 fenêtres).
Grenier: isolé et aménagé en partie en 3ème chambre (13m²) + partie grenier (20m²) aménageable en 4ème chambre.
Terrain: petite terrasse, jardin arboré et clôturé en contrebas (accessible via un escalier), au même niveau que la cave.
Commodités: chauffage: 2 convecteurs gaz au rez + 2 à l'étage; châssis PVC DV avec volets sauf à l'arrière (cave et sdb); toiture en tuiles, état correct + plateforme en roofling (bon état); électricité à remettre aux normes actuelles.
Remarques: possibilité 4ème chambre au grenier, peut convenir pour une colocation ou profession libérale.
Situation: à proximité de toutes commodités (grands axes, Hôpital Marie Curie, arrêts de bus et tram, écoles, commerces et à 5 minutes de Charleroi) et dans une rue calme.
PEB: E 370 kWh/m².an.
PRIX: offre àpd 120.000 €