Aperçu
Description
Ruime half open woning met mooie tuin en 5 slaapkamers.
Ontdek deze ruime halfopen bebouwing, gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving zijn er buurtwinkels en supermarkten. Verbinding met het openbaar vervoer is er vanuit het centrum op enkele minuten.
Deze woning biedt maar liefst 5 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte. 1 slaapkamer bevindt zich op het gelijkvloers, verder op het gelijkvloers is er de gezellige woonkamer met directe toegang tot een zonnig terras, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en voldoende opbergruimte. De badkamer is gelegen op het gelijkvloers.
De woning beschikt over een mooie tuin evenals een praktische oprit met plaats voor meerdere wagens.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers terwijl de zolderverdieping kan worden omgevormd tot een vijfde slaapkamer of multifunctionele ruimte.
Deze woning is goed onderhouden, maar biedt mogelijkheden voor opfriswerken naar eigen smaak en stijl.
Zonnepanelen, thuisbatterij (sinds 2023) en airco aanwezig (keuken en leefruimte). Vermelde vraagprijs is exclusief de optionele zonnepanelen, ter waarde van 12.000€.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een leuke buurt om in te wonen. Plan vandaag nog uw bezoek, contacteer Top Vastgoed op 0475 700 700.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1953 |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 174 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 284 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 169 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Concierge | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 388 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240903-0003359283-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 650 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
Adresse |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | aza5291024tdb |