Aperçu
Description
Moderne Villa in Lochristi met Luxe, Duurzame Voorzieningen
Contacteer Valerie op 0477 38 35 21 of via [email protected]
Dossierstukken en plannen steeds beschikbaar op onze website.
__
Ontdek deze prachtige villa in Lochristi, waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen. Gelegen in een rustige, verkeersluwe straat, straalt de woning tijdloze elegantie uit, met rondom gelegen terrassen en grote raampartijen die de leefruimtes overspoelen met natuurlijk licht.
De ruime open keuken sluit aan op de gezellige leefruimte, perfect voor zowel koken als ontspannen. Op de bovenverdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een immens grote badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche, toilet, inbouwkasten, een modern designmeubel en toegang tot een privéterras.
Extra functies zijn onder meer een handige berging en een grote bewoonbare kelderruimte, die perfect kan dienen als fitnessruimte of homecinema.
Daarnaast is er op het gelijkvloers een grote bureauruimte met een aparte ingang, ideaal voor mensen met een vrij beroep die klanten willen ontvangen zonder de privacy van de woonruimtes te verstoren.
De villa is uitgerust met zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische wagens, waardoor deze woning niet alleen energiezuinig is maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Het gunstige EPC benadrukt de energie-efficiëntie van de woning.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 2008 |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 229 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 27 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 19 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 37 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 658 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240404-0003202709-RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 174 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 649000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1641 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
Adresse |
Hundelgemsesteenweg 230
9820 - Merelbeke |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | VL24_018_GoedtenPauw42_9080C |