Maison à vendre

* 373221€

4 chambres 150 mètres carrés

6540 Lobbes

Immoweb code : 20139701
Immoweb code : 20139701
*hors taxes
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
150 mètres carrés habitables
2112 mètres carrés de terrain

Description

Superbe projet modulable à Lobbes

À Lobbes, Maisons Compère a l'honneur de vous proposer un terrain exceptionnel d'une superficie de 2.112 m², idéalement orienté à l'OUEST, pour envisager la réalisation de votre futur foyer.
Ce bien se trouve dans une rue à faible circulation, garantissant le calme et la sérénité, et est entouré d'un écrin de verdure.

Sa situation géographique va totalement vous combler, étant situé à seulement 3 km du cœur de Thuin, avec son emblématique beffroi, et à moins de 8 km de l'accès à la Route 3 en direction de Charleroi.



Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique construction 4 façades, d'une superficie généreuse de 150m², composée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, vous allez être accueilli par un hall d'entrée généreusement illuminé, vous pourrez également retrouver un WC, une salle à manger, un élégant espace salon, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un double garage.

À l'étage supérieur, un hall de nuit vous conduira vers 4 chambres spacieuses, ainsi qu'à une salle de bain dotée d'une baignoire et à une salle de douche additionnelle.

Nous vous invitons à explorer ce projet, comprenant le terrain, pour un montant de 373.221,00 €HTVA, hors frais d'architecte et de notaire.

Cette proposition est personnalisable selon vos goûts et désirs. À noter également que ce tarif est indicatif et est susceptible de connaître des modifications en fonction des choix que vous allez faire.



Pour toute information, M. Mariani est disponible au 0475/23.62.76

Ventilation des prix

Prix de construction hors TVA 373 221 €
Prix du terrain hors taxes Non communiqué
TVA sur la construction Non communiqué
Taxes liées au terrain Non communiqué
Prix total taxes inclues* Non communiqué
*Sous réserve de modifications en fonction des avantages fiscaux de l'acheteur.

Général

État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 150 mètres carrés
Surface du salon 14 mètres carrés
Surface de la salle à manger 24 mètres carrés
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 21 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Surface de la chambre 4 14 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 2112 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1 mètre carré

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Finances

Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 373221 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de ce promoteur immobilier : Maisons Compère

Maisons Compère

Adresse Rue de la Westrée 46
4360 - Oreye
Site internet http://www.maisonscompere.be
E-mail promotion@maisonscompere.be
Téléphone +32 475236276
Référence externe M-Lobbes - 2 AD

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