Aperçu
Description
Maison civile à rénover avec caractère et potentiel au coeu…
Bienvenue dans le charmant Lo, une petite ville médiévale en Flandre occidentale, riche en histoire et en tranquillité. Cette maison de maître authentique vous offre l'opportunité de rénover une propriété unique selon vos goûts. Avec une surface totale de 306 m² et un emplacement central au cœur du village, cette maison constitue un mélange idéal entre une situation pratique et le charme rural.
En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un vaste hall d'entrée qui donne accès à un salon confortable avec une cuisine attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle de bains, une pièce de rangement et un garage pratique. Le premier étage dispose de trois chambres, d'un grand hall de nuit et d'un WC séparé. Le grenier au deuxième étage offre de l'espace pour des chambres supplémentaires ou une utilisation créative. À l'extérieur, vous profitez d'une vue magnifique sur les champs environnants et divers bâtiments annexes (dépendances), ce qui rend cette maison parfaite pour ceux qui recherchent calme et espace.
Sur le plan technique, la maison nécessite encore quelques travaux de rénovation, mais les éléments suivants sont déjà en ordre : façade sablée, double vitrage en PVC et chauffage central au gaz. Située dans le centre animé du village, vous êtes à distance de marche des commerces, des écoles et des sites touristiques. La situation stratégique permet également un accès facile aux villes comme Ypres et Dixmude.
Êtes-vous prêt à réalise…
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 236 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 306 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 574 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241121-0003454427-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
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