Aperçu
Description
2 façades à rénover, 3 CH, jardin, cave, RC réduit, PEB : D
L'équipe Nigel IMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison à rénover deux façades, d'une superficie totale de 206 m², nichée sur une parcelle de 325 m², dans un agréable quartier situé à proximité de toutes les commodités. Cette maison est astucieusement agencée, offrant au rez-de-chaussée un spacieux salon/salle à manger de 32 m², une cuisine semi-équipée, une buanderie, une salle de bains et un hall d'entrée accueillant. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres, tandis que le deuxième étage vous réserve une agréable surprise avec un grenier aménagé en une chambre de 29 m². Le bien ne se limite pas à l'intérieur. Il dispose également d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin verdoyant, ainsi que d'une cave en excellent état. Les avantages: 3 CH, superficie, terrasse, jardin, cave saine, PEB : D. RC : 808 €. Offre à partir de 139.000 € (possibilité de frais réduits (3 enfants) + réduction abattement) (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Visite virtuelle en 360°, plans et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Disponible le | 20 mai 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 177 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 29 mètres carrés |
Surface du grenier | 29 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 325 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 192 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231227001590 |
Emission CO₂ | 66 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58883 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 94 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 139000 € |
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Revenu cadastral | 808 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 6071844 |