Maison à vendre

255000€

3 chambres 201 mètres carrés

Immoweb code : 20178186
Immoweb code : 20178186
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
201 mètres carrés habitables
197 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
In het charmante en landelijke Linter, idyllisch gelegen aan de oevers van de Kleine Gete, vind je deze aantrekkelijke deels gerenoveerde woning. Met een uitstekende verbinding naar het openbaar vervoer en gelegen op een perceel van 1a 97ca, is dit de ideale plek voor wie houdt van rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bovendien biedt deze woning de mogelijkheid om aangepast te worden tot een kangoeroewoning, ideaal voor wie op zoek is naar een woonoplossing voor meerdere generaties van een combinatie van wonen en zorg.

Indeling: Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot een grote bergruimte, een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke woonkamer. Deze woonkamer grenst aan een zonnig terras en een knusse zijtuin, perfect voor gezellige buitenmomenten en een bbq. Daarnaast zijn er een compacte badkamer en een apart toilet op het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping tref je 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar je de mogelijkheid hebt om twee extra kamers in te richten, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen.

De woning is voorzien van een kelder, geïsoleerde vloeren en muren, en de elektriciteit is conform. Alle nutsvoorzieningen werden in 2019 vernieuwd.

Wens je een bezoek, bel dan Marie op het nummer 0492/64.65.72 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)

Général

Année de construction 1930
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 12.6 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 1
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 201 mètres carrés
Surface du salon 37 mètres carrés
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 2
Toilettes 2
Surface de la cave 31 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 197 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 33 mètres carrés
Orientation du jardin Ouest
Surface de la terrasse 33 mètres carrés

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 439 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20240911-0003367380-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
D
G-score
D
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 255000 €
Revenu cadastral 607 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : LED-on-IMMO (511687)

LED-on-IMMO (IPI 511687)

Adresse Milsestraat 58
3053 - Haasrode
Site internet http://www.ledimmo.be
Référence externe 3e Regt. Lansiersstraat 1 , 3350 Linter

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