Maison à vendre
339000€
3 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Verbouwproject te koop op een perceel van 620 m2. Deze woning, daterend van 1952, is gelegen in een doodlopende straat. Dit huis vergt aanpak, maar heeft een leuke indeling en er is best wat groen aanwezig!
De inkom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de living (31 m2) en de aparte keuken. Achterin een bergplaats met apart toilet en eenvoudig ingerichte douche. Op de 1e verdieping drie slaapkamers en een bureauruimte. Tot slot nog een 7 m2 grote kelder. Check zeker even de plannen als bijlage voor een beter begrip.
Opzij tevens een garage. Tot slot nog een zuidgeoriënteerde tuin met een oppervlakte van om en bij de 322 m2.
Qua openbaar vervoer is er voldoende aanbod. Op ongeveer 5 minuten fietsen of 3 minuten rijden ligt het treinstation Kontich-Lint dat verbindingen biedt naar steden zoals Antwerpen en Brussel.
Daarnaast zijn er verschillende buslijnen van De Lijn die door Lint rijden. Buslijn 35 verbindt Lier met Wilrijk (UZA), buslijn 359 rijdt van Lier naar Wilrijk via Kontich, en buslijn 351 verbindt Boom met Lier.
De dichtstbijzijnde bushaltes bij de Waarloosstraat zijn Lint Kerk en Lint Koning Albertstraat op respectievelijk ongeveer 8 en 11 minuten loopafstand.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1952 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 620 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 322 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20250211-0003526984-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 339000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 620 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Via Sofie (509141)
Via Sofie (IPI 509141)
| Adresse |
Mussenhoevelaan 101
2530 - Boechout |
|---|---|
| Site internet | http://www.viasofie.be |
| Nom de l'agent | Sofie Andriesen |
| hello@viasofie.be | |
| Téléphone | +32 483713710 |
| Référence externe | Waarloosstraat 9 |