Maison à vendre
460000€
3 chambres 144 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar Frederik@bellesvastgoed.be.
Meer info, virtuele tour en plannen: www.bellesvastgoed.be/te-koop/lint-falconlaan-2
Deze vrijstaande woning met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin vinden we in de doodlopende Falconlaan te Lint. Allerhande winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer liggen op wandelafstand in het dorpscentrum.
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet, vestiaire en berging onder de trap. De leefruimte op parket heeft grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de keuken met oven en elektrische kookplaat. Op het gelijkvloers is er nog een wasplaats/berging. De tuin bereiken we langs hier.
De tuin is onderhoudsvriendelijke, ruim en zonnig. Het terras is deels overdekt. Ook is er nog een kleine, maar handige, inpandige berging ter beschikking waar tevens de gascondensatieketel zich bevindt.
Met de trap bereiken we de eerste verdieping van de woning. Hier zijn 3 volwaardige slaapkamers (19m², 12,5m² en 10m²). De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en toilet.
Ten slotte is er een handige garage, groot genoeg voor 1 wagen. Ook op de oprit kunnen nog 2 wagens staan. De woning is voorzien van een kruipkelder onder de leefruimte en keuken. De zolder is bereikbaar door een luik in de nachthal. De ramen zijn voorzien van rolluiken.
Tot binnenkort!
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1961 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 680 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 545 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 499 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20241122-0003453367-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 460000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 768 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Belles Vastgoed (512665)
Belles Vastgoed (IPI 512665)
| Adresse |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
|---|---|
| Site internet | http://www.bellesvastgoed.be |
| Nom de l'agent | Frederik Belles |
| frederik@bellesvastgoed.be | |
| Téléphone | +32 468151775 |