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Description
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Nl :
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Deze instapklare glv woning vinden we in een rustige woonwijk te Lint, omgeven door groen. Allerhande winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer liggen vlakbij in het dorpscentrum. De woning werd recent gerenoveerd: badkamer (2018), keuken en leefruimte (2020). Het huidige EPC kan makkelijk worden verbeterd naar label B door het plaatsen van een warmtepomp.
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet. De leefruimte is groot, lichtrijk en biedt toegang tot een 1e terras aan de voorgevel. De open keuken met nieuw eiland is voorzien van ingebouwde toestellen. Achter de keuken is een kleine berging die leidt naar de tuin.
De zuidgerichte tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en ruim, met tuinberging. Deze is voorzien van een groot terras, deels overdekt. Daarbij heeft de tuin een weids uitzicht over het achtergelegen groen (landbouwgebied!).
De woning beschikt over 3 volwaardige slpk. De badkamer werd in 2018 volledig gerenoveerd en heeft een inloopdouche, lavabo met meubel en toilet. De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal.
Ten slotte is er een kruipkelder onder de hele woning. De oprit is voorzien van een losstaande laadpaal. Ook is er een carport achteraan. Asbestveilig. Elektriciteit conform.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1997 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 117 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 763 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 646 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Nombre d'annexes | 2 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 314 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241030-0003430595-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 919 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adresse |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Frederik Belles |
[email protected] | |
Téléphone | +32 468151775 |