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Description
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Nl :
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Deze charmante HOB met 3/4 slpk, grote garage, zuidtuin en koivijver vinden we in een doodlopende straat in het rustige Lint, nabij Kontich Kazerne. Winkels, horeca, OV, invalswegen en fietsostrade zijn steeds dichtbij. Deze woning werd rolstoelvriendelijk gebouwd met allerhande mogelijkheden: creëren van bureau/praktijk vooraan, inrichten van zolder, extra slpk/badk op 1eV,...
We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en apart toilet. De leefruimte en eetkamer (op parket) zijn dankzij hun grote raampartijen zeer lichtrijk. De open keuken met houten kastjes is voorzien van een ingebouwde koelkast, oven en kookvuur op gas.
Vanuit de keuken en eetkamer heb je uitzicht over de groene tuin met koivijver en handige tuinbegring. De tuin en het ruime terras zijn zuidgericht.
Verder is er op het glv een 1e ruime slpk. Ook de badk bevindt zich hier. Deze is voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en bidet. Dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk.
Op de 1eV zijn er 2 ruime slpk en een kleinere kamer die kan dienen als dressing, berging,.... De wasplaats heeft een lavabo en aansluiting voor wasmachine.
Ten slotte is er een zolder, bereikbaar via een luik in de nachthal. De garage heeft een vaste trap naar de kelder en kruipkelder eronder.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1979 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 5 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 28 mètres carrés |
Surface du grenier | 30 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 479 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 290 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Sud |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241009-0003406687-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 1103 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adresse |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Frederik Belles |
[email protected] | |
Téléphone | +32 468151775 |