Aperçu
Description
Linkebeek - Villa contemporaine Bruno Erpicum
Dans un quartier verdoyant de Linkebeek, villa contemporaine conçue par l'architecte Bruno Erpicum, érigée en 2014 sur un terrain de 20 ares bénéficiant d'une orientation idéale.
Cette demeure offre un équilibre parfait entre maison et appartement, avec la lumière comme élément central. Répartie sur deux niveaux, elle présente une superficie de 320 m² bruts.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec vestiaire, prolongé par un espace bureau aux plafonds remarquablement hauts. S'y ajoutent une chambre principale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres dotées de salles de douche et de placards.
Le premier étage accueille les espaces de réception dans un concept ouvert de type loft. D'un côté, la cuisine est équipée d'un îlot central intégrant une table et donne accès à une terrasse exposée plein sud. De l'autre, on trouve la salle à manger et le salon, agrémenté d'un feu ouvert au gaz et de larges baies vitrées offrant une vue directe sur le jardin.
Autres caractéristiques : chauffage au sol, système de ventilation double flux, pompe à chaleur, grand parking et cabane de jardin. La propriété offre également la possibilité d'installer une piscine.
Année de construction | 2014 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 320 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1860 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1620 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 23100-G-2012_42492/EP15148/A001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
Adresse |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
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Site internet |
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Référence externe | 12/0022 |