Aperçu
Description
Charmante Villa à Linkebeek - La maison de vos rêves!
Linkebeek - Découvrez cette magnifique villa, construite en 1983 avec des matériaux de qualité, et profitez d'une superficie habitable de ±167m² (selon PEB) sur un terrain de 4a35ca.
Idéalement située à deux pas des écoles, des clubs sportifs, du centre de Linkebeek, des transports en commun et des commerces – la maison familiale parfaite !
Cette agréable propriété se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée accueillant avec des commodités pour les visiteurs. Le lumineux salon-salle à manger de ±33m², doté d'un poêle à bois, dégage chaleur et confort. La cuisine équipée donne accès à une belle terrasse et à un jardin soigné de ±175m² – parfait pour la détente. De plus, un garage avec porte électrique et des possibilités de stationnement supplémentaires.
Premier Étage :
Le hall de nuit mène à trois chambres spacieuses de respectivement ±12,5m², 14,5m² et 20m². Profitez de la salle de douche entièrement rénovée et moderne avec espace de rangement et toilettes séparées.
Grenier :
Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire pratique, idéal pour le stockage.
Cave :
Une cave spacieuse avec accès direct au jardin, offrant de nombreuses possibilités pour des loisirs ou comme espace de travail.
Cette villa allie espace, confort et emplacement idéal. PEB : D, 386 kWh/(m².an).
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'infos/visite ==>> 02 670 19 70 & [email protected] & www.clavisim
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1983 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 167 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 435 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 240 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 386 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241023-0003423704-RES-1 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
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D |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
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Revenu cadastral | 2097 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Clavis Immo (IPI 509845)
Adresse |
Hollebeekstraat 163A
1630 - Linkebeek |
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Site internet |
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Référence externe | 15372 - BROUWERIJ 45 |