Aperçu
Description
Villa 4 chambres d'exception à Linkebeek
Découvrez cette magnifique pépite, située dans le prestigieux quartier de la Vallée des Artistes de Linkebeek, dans un cadre de vie hyper calme et verdoyant dont la rue est classée. Proche des champs et du parc Schaveys, fantastique pour les balades. Entièrement rénovée en 2017, propriété de caractère alliant le style contemporain gardant le caractère de la maison. Idéale pour une famille à la recherche de confort, d'élégance et de tranquillité. Commune à facilités avec beaucoup d’écoles à proximité en FR et NL. Dès l'entrée, vous serez charmé par les finitions de haute qualité et les espaces incroyablement lumineux. Le rdc comprend un vaste salon avec cheminée, une salle à manger élégante, une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et un accès direct à une terrasse. Un bureau confortable ou une salle de jeux complètent cet étage.
Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres généreuses, une SDB et une SDD.
Au 2e étage (55m²), on termine par la Master Bedroom (style loft) et ses espaces chambre, dressing, salle de bain et un WC, ainsi qu’une belle terrasse SO.
Le jardin privé, soigneusement entretenu, offre un espace idéal pour se détendre et profiter des belles journées en famille ou entre amis. Le garage ajoute une touche indispensable à cette propriété.
Faire offre à partir de 1 250 000€ sous réserve d'acceptation du propriéta
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1905 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 600 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 600 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240327-0003132729-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 3012 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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GO PRESTIGE (IPI 508892)
Adresse |
VENELLE DE LA RESERVE 2B
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 12351 - 8893 |