Maison à vendre

Faire offre à partir de 375000€

3 chambres 122 mètres carrés

Immoweb code : 20484398
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
122 mètres carrés habitables
525 mètres carrés de terrain

Description

***SOUS OPTION***Agréable maison 3 ch. proche de la gare d'O

***SOUS OPTION***WEINVEST a le plaisir de vous présenter cette lumineuse maison 4 façades de 1960, rénovée en 2005 (châssis, toiture, chaudière, isolation, électricité) idéalement située à Limelette (Ottignies) à proximité de toutes les facilités (gare d'Ottignies, écoles, commerces, bus, E411 et N25, hôpital, LLN, etc..). 
La maison offre une superficie habitable de 122 m² (superficie totale 176 m²), 3 chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau.
Vous profiterez d’un lumineux séjour de 29 m² ouvert sur une cuisine équipée, de grandes caves (dont une aménageable en bureau avec vue sur le jardin).
Une grande terrasse, un agréable jardin avec serre et abri de jardin et une grande citerne d'eau de pluie (13.000 l) complètent cette habitation. 

PEB C, Chaudière gaz à condensation (2005), châssis PVC double vitrage de 2006, Panneaux photovoltaïques (12).

Saine, lumineuse et fonctionnelle, prête à vivre immédiatement, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement au niveau des sols principalement. À visiter sans tarder ! 

Faire offre à partir de 375 000 €, vente immédiate à 395 000 € sous réserve d'acceptation de l'offre par les propriétaires.

CONTACT tel : 02/319.46.46 email : admin.bw.centre@weinvest.be - Présentation complète avec plans et vidéo : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/limelette/house/100174

**** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre r

Général

Quartier ou lieu-dit Brabant Wallon
Année de construction 1960
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 10.5 m
Nombre de façades 4
Type d’environnement Urbain
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 122 mètres carrés
Surface de la salle à manger 15 mètres carrés
Surface de la cuisine 11 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Surface de bureau 13 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de la cave 54 mètres carrés

Extérieur

Surface du terrain 525 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 430 mètres carrés
Surface de la terrasse 17 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord-est

Énergie

Consommation d'énergie primaire 193 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20241019001670
Emission CO₂ 342 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 32615 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 95 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 375000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : We Invest BW Centre (506262)

We Invest BW Centre (IPI 506262)

Adresse Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart
Site internet http://www.weinvest.be
Référence externe 6373919

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