Aperçu
Description
***SOUS OPTION***Agréable maison 3 ch. proche de la gare d'O
***SOUS OPTION***WEINVEST a le plaisir de vous présenter cette lumineuse maison 4 façades de 1960, rénovée en 2005 (châssis, toiture, chaudière, isolation, électricité) idéalement située à Limelette (Ottignies) à proximité de toutes les facilités (gare d'Ottignies, écoles, commerces, bus, E411 et N25, hôpital, LLN, etc..).
La maison offre une superficie habitable de 122 m² (superficie totale 176 m²), 3 chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau.
Vous profiterez d’un lumineux séjour de 29 m² ouvert sur une cuisine équipée, de grandes caves (dont une aménageable en bureau avec vue sur le jardin).
Une grande terrasse, un agréable jardin avec serre et abri de jardin et une grande citerne d'eau de pluie (13.000 l) complètent cette habitation.
PEB C, Chaudière gaz à condensation (2005), châssis PVC double vitrage de 2006, Panneaux photovoltaïques (12).
Saine, lumineuse et fonctionnelle, prête à vivre immédiatement, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement au niveau des sols principalement. À visiter sans tarder !
Faire offre à partir de 375 000 €, vente immédiate à 395 000 € sous réserve d'acceptation de l'offre par les propriétaires.
CONTACT tel : 02/319.46.46 email : admin.bw.centre@weinvest.be - Présentation complète avec plans et vidéo : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/limelette/house/100174
**** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre r
Général
Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
---|---|
Année de construction | 1960 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 122 mètres carrés |
---|---|
Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 54 mètres carrés |
Extérieur
Surface du terrain | 525 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 430 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241019001670 |
Emission CO₂ | 342 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32615 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 95 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 375000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : We Invest BW Centre (506262)
We Invest BW Centre (IPI 506262)
Adresse |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
---|---|
Site internet | http://www.weinvest.be |
Référence externe | 6373919 |